安置房戶主變更為子女需要交稅(安置房過戶給子女要交稅嗎)以下資料由私寵百科(4cbk.com)小編為您整理提供，希望大家喜歡。

1、買賣過戶

　　直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

2、贈(zèng)與過戶 4cbk.com

　　贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。其中最主要的就是契稅，為房屋估價(jià)的3%，也就是市場(chǎng)價(jià)的3%，如果兒女在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

3、繼承過戶

　　繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅。